Combien coûte un aménagement de combles ?

Sur le marché, l'aménagement de combles coûte en général de 500 à 1 500 € le m² ; notre prix est fixé au devis, après visite. Le montant au m² dépend surtout du point de départ : un grenier brut, où tout est à créer, ne se chiffre pas comme une pièce ancienne dont une partie peut rester. Un escalier à créer depuis l'étage et chaque fenêtre de toit ouverte dans la pente pèsent aussi sur le devis.

Le mur mitoyen peut-il être doublé côté combles ?

Oui, de votre côté : une ossature contre le mur, une laine minérale dans son épaisseur, puis des plaques de plâtre. Le doublage limite surtout le bruit venu de la maison voisine, et le pare-vapeur de la pente s'y raccorde pour fermer la pièce sans interruption.

La jonction entre les deux toitures est-elle reprise pendant l'aménagement ?

Si la visite montre qu'elle laisse passer l'eau, oui : sa reprise est chiffrée au devis et faite avant l'isolation, car nous sommes couvreurs et une pièce neuve ne s'isole pas sous un raccord qui fuit. Si elle est saine, elle reste en place.

Par où passent les plaques et l'escalier jusqu'aux combles ?

Par l'intérieur de la maison, en suivant l'escalier et les paliers jusqu'aux combles. Nous mesurons ces passages à la visite : la taille des plaques et le format de l'escalier livré se choisissent d'après eux, pas l'inverse.

Une fois la pièce livrée, que reste-t-il à faire ?

La décoration, surtout : les plaques jointées reçoivent la peinture ou le papier de votre choix. Si vous souhaitez que nous peignions la pièce, cela se décide à la visite et figure au devis ; sinon, il ne reste qu'à la meubler.

Comment choisir son artisan pour aménager des combles ?

En regardant qui pose quoi. Une pièce sous le toit commence par la couverture, où s'ouvrent les fenêtres de toit, puis viennent l'isolation et les plaques : nous sommes couvreurs et isoleurs, et notre propre équipe réalise ces postes, sans sous-traitance. Entreprise familiale installée à Bischwiller depuis 2011, nous posons l'isolation sous certification RGE n° E-E111455, vérifiable en ligne.

Aménagement de combles à Schiltigheim : une pièce de plus sous le toit

À Schiltigheim, notre aménagement de combles ajoute une pièce sous le toit de votre maison, qu'elle soit isolée ou accolée à sa voisine. Le mur mitoyen, s'il y en a un, devient l'un des murs de la pièce, doublé de votre côté ; fenêtres de toit, pente isolée, plaques, électricité, chauffage, escalier et sol font le reste.

Visite et devis gratuits

Depuis 2011, entreprise familiale

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RGE Qualibat

pour l'isolation

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Horaires : Lun–Ven 8h–20h · Sam 8h–12h

Des aides possibles sur votre isolation

Posée sous certification RGE Qualibat, votre isolation peut ouvrir droit à des aides, sous conditions.

Notre travail vu avant le vôtre

Des photos de nos propres chantiers vous montrent notre travail avant que vous nous confiiez le vôtre.

Des plaques posées par une entreprise qualifiée

Nous sommes qualifiés Qualibat pour la pose de plaques de plâtre : cloisons, doublages et faux plafonds.

L'entreprise qui chiffre est celle qui pose

Notre propre équipe réalise les travaux, sans sous-traitance : ce qui est écrit au devis, nous le faisons.

Aménager les combles d'une maison mitoyenne à Schiltigheim

Quand la maison partage un mur avec sa voisine, ce mur ferme les combles d'un côté et devient une paroi de la future pièce. Contre une maison chauffée, l'enjeu est surtout le bruit : nous le doublons sur ossature, avec une laine minérale dans l'épaisseur et des plaques de plâtre, ce qui atténue les sons d'une maison à l'autre. La pente, elle, s'isole entre et sous les chevrons, avec un pare-vapeur raccordé au doublage du mur.

Les fenêtres de toit s'ouvrent sur votre pan de toiture, à l'endroit qui éclaire le mieux la pièce, et la jonction entre votre couverture et celle de la maison voisine est regardée à la visite, avant d'isoler dessous. La mairie dit quelle démarche déposer pour ces fenêtres. Pour les aides, seule l'isolation, posée sous certification RGE, pourrait y ouvrir droit, sous conditions.

Réalisations

Galerie photos

Comment se déroule un aménagement de combles à Schiltigheim ?

Étape 1

Volume relevé sur place

Sur place, nous relevons le volume utile, l'état du plancher et la place possible de l'escalier et des fenêtres de toit.

Étape 2

Pièce dessinée et chiffrée

Nous chiffrons la pièce dessinée : isolant et résistance thermique visée, fenêtres de toit, place de l'escalier, sol retenu.

Étape 3

Ouvertures avant l'isolant

Les fenêtres de toit sont raccordées à la couverture avant que l'isolant et le pare-vapeur ne ferment la pente autour d'elles.

Étape 4

Plaques, escalier, puis sol

Cloisons et plafond en plaques de plâtre, électricité et chauffage raccordés, puis escalier d'accès et sol : la pièce est habitable.

Ce que la pièce sous le toit y gagne

La surface tracée d'après vos meubles

La cloison basse se place sous la ligne où l'on tient debout, selon les meubles prévus.

Le toit vérifié avant d'être caché

Tuiles, liteaux et écran sous-toiture sont regardés depuis les combles avant que l'isolant ne les recouvre.

Fenêtres de toit raccordées dedans et dehors

Raccord d'étanchéité adapté aux tuiles côté toit, isolant et pare-vapeur repris autour du cadre côté pièce.

Un escalier qui ne mange pas la pièce

Son arrivée se place avec vous, là où la hauteur sous la pente permet de passer debout.

Témoignages

Ils nous ont fait confiance

5,0/5·3 avis

Maud A.

Mars 2026

Nous sommes très satisfaits de l’efficacité et la qualité du travail de l’entreprise AKS sur notre chantier. Nous recommandons vivement cette entreprise !

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Caroline K

Juin 2026

Entreprise au top qui nous a refait toute la toiture + création d'une lucarne. Equipe à l'écoute, travail professionnel et soigné ! Je recommande à 100%

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Enes B.

Septembre 2026

Je recommande vivement AKS Bâtiment. Une entreprise à l’écoute de ses clients, très réactive et qui réalise un travail de grande qualité. Les délais sont respectés et les finitions sont soignées. Une équipe sérieuse et professionnelle sur laquelle on peut compter. Je n’hésiterai pas à refaire appel à eux et je les recommande sans hésitation !

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